Kostenlose Erstberatung!
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Ihr Anwalt für Mietrecht in Delmenhorst

Zwischen Vermietern und Mietern ergeben sich mitunter Streitpunkte, die sich nicht immer leicht lösen lassen. Bevor es jedoch zu ernsthaften und emotional belastenden Auseinandersetzungen kommt, sollten Sie sich rechtzeitig an einen Anwalt für Mietrecht aus der Kanzlei Staab & Kollegen in Delmenhorst wenden.

Ihr Anwalt für Mietrecht in Bremerhaven berät Sie zu Themen wie:

Kostenlose Erstberatung

Wir geben Ihnen in einem unverbindlichen Erstgespräch Orientierung zu Ihrer rechtlichen Situation und Ihren Optionen.

Langjährige Erfahrung

Die Kanzlei Staab & Kollegen vertritt seit mehr als 20 Jahren Mandanten in Mietrechtsangelegenheiten.

Kurze Bearbeitungszeiten

Professionelle Kanzleistrukturen und spezialisierte Anwälte garantieren die zeitnahe Bearbeitung Ihres Anliegens.

Sie benötigen einen Anwalt im Mietrecht?

Rufen Sie uns gern an und wir vereinbaren einen persönlichen Besprechungstermin. Mit einem offenen Ohr für Ihr Anliegen zeigen wir Ihnen den Weg für eine erfolgreiche Durchsetzung Ihrer Interessen.

Kontakt

Eigenbedarfskündigung in Delmenhorst überprüfen

Vermieter dürfen ein Mietverhältnis nur unter bestimmten Voraussetzungen und aus einem triftigen Grund kündigen. Einer dieser Gründe ist der Eigenbedarf. Doch auch bei einer derartigen Kündigung muss der Vermieter natürlich gewisse Bedingungen beachten und Fristen einhalten. So ist eine Eigenbedarfskündigung beispielsweise nur dann zulässig, wenn der Vermieter selbst oder ein naher Angehöriger in das Objekt ziehen möchte. Ihr Anwalt für Mietrecht prüft für Sie, ob die Voraussetzungen vorliegen oder die Kündigung anfechtbar ist und kann in diesem Fall in Delmenhorst Widerspruch einlegen. Darüber hinaus sind wir der geeignete Ansprechpartner, wenn Sie als Vermieter einen berechtigten Eigenbedarf durchsetzen wollen und Unterstützung bei der rechtskonformen Formulierung der Eigenbedarfskündigung benötigen.

Kündigung wegen Zahlungsverzug

Mietrückstände sind Grund für eine rechtswirksame Kündigung des Mietverhältnisses. Kürzt der Mieter zwei Monate in Folge die Miete erheblich oder ist er längere Zeit mit zwei Monatsmieten im Verzug, dürfen Sie als Vermieter eine fristlose Kündigung aussprechen. Um die Rechtswirksamkeit der Kündigung nicht zu gefährden, müssen verschiedene Vorschriften beachtet werden. Wir unterstützen Sie dabei, das Kündigungsschreiben aufzusetzen und gleichzeitig die ausstehende Miete einzufordern. Ihnen wurde aufgrund eines Mietrückstands gekündigt? In diesem Fall überprüft ein Anwalt für Mietrecht unserer Kanzlei in Delmenhorst, ob dies rechtmäßig ist.

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Räumungsklage in Delmenhorst durchsetzen

Ihr Mieter weigert sich auszuziehen, obwohl Sie ihm rechtswirksam gekündigt haben? Wenn ein Mietverhältnis nicht einvernehmlich beendet werden kann, ist die Räumungsklage manchmal der einzige Weg, um sich vor schwerwiegenden wirtschaftlichen Schäden zu schützen. Verlieren Sie deshalb keine wertvolle Zeit, sondern mandatieren Sie sogleich einen Anwalt für Mietrecht unserer Kanzlei, der Sie nicht nur fachkompetent berät, sondern in Delmenhorst auch die Einreichung der Räumungsklage beim Amtsgericht übernimmt. Nach der erfolgreichen Klage kann die Räumung der Wohnung durch einen Gerichtsvollzieher zwangsvollstreckt werden. Sollten Sie als Mieter eine Räumungsklage erhalten haben, die in Ihren Augen nicht gerechtfertigt ist, prüft unser Anwalt für Mietrecht in Delmenhorst die Situation und erhebt gegebenenfalls Widerspruch gegen die Klage.

Anwalt für Gewerbemietrecht in Delmenhorst

Die Regelungen des Gewerbemietrechts unterscheiden sich deutlich von denen des Mietrechts für Wohnraum. So ist beispielsweise der Mieterschutz weniger ausgeprägt und die Kündigung des Mietverhältnisses somit einfacher. Hinsichtlich der Gestaltung des Mietvertrags werden den Vertragsparteien zudem größere Spielräume zugestanden. Lassen Sie deshalb den Mietvertrag von einem Anwalt für Mietrecht in Delmenhorst überprüfen, um sicherzustellen, dass im Vertrag keine einseitig benachteiligenden Klauseln enthalten sind. Ihr Rechtsanwalt ist auch der richtige Ansprechpartner, wenn es darum geht, einen Mietvertrag aufzusetzen, der die Bestimmungen des Gewerbemietrechts beachtet und unterstützt Sie dabei, Kündigungen zu formulieren oder sich gegen Kündigungen zur Wehr zu setzen – auf dem Verhandlungsweg oder im Gerichtsverfahren.

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WEG-Recht – kompetenter Anwalt in Delmenhorst

Bei Fragen zum eng mit dem Mietrecht verwandten WEG-Recht steht Ihnen Ihr Anwalt ebenfalls zur Verfügung und hilft Ihnen, Konflikte innerhalb der Eigentümergemeinschaft zu klären. Nehmen Sie mit unserer Kanzlei Kontakt in Delmenhorst auf, wenn Sie eine Beschlussanfechtung mittels einer Beschlussanfechtungsklage durchzusetzen wollen, weil formale oder inhaltliche Mängel enthalten sind. Zögern Sie nicht, denn die Einspruchsfrist beträgt lediglich einen Monat.

Abrechnung der Kaution

Vermieter müssen innerhalb von sechs Monate nach Auszug des Mieters die Kaution abrechnen, ansonsten verjähren Ansprüche aufgrund einer Beschädigung der Mietsache. Achten Sie auf eine schnelle und ordnungsgemäße Abrechnung, um bei Bedarf den Rechtsweg für das Einklagen Ihrer Ansprüche zu nutzen. Ihr Anwalt für Mietrecht wird Sie dabei unterstützen, in Delmenhorst Forderungen aufgrund etwaiger Schäden zu stellen. Gleiches gilt, wenn Ihr Vermieter ohne Berechtigung die Kaution nach dem Auszug einbehält. Unsere Anwälte übernehmen die Vertretung Ihrer Interessen und stellen sicher, dass die Abrechnung korrekt erfolgt und Ihr Rückzahlungsanspruch durchgesetzt wird.

Melden Sie sich bei uns!

Kontaktieren Sie die Kanzlei Staab & Kollegen, wenn Sie die Unterstützung eines kompetenten Anwalts für Mietrecht in Delmenhorst benötigen. Profitieren Sie von Erfahrung und Expertise eines  Rechtsanwalts, der sich auf das Mietrecht spezialisiert und bereits zahlreiche Mandanten erfolgreich vertreten hat. Mehr über unsere Rechtsgebiete und von uns bearbeitete Fälle oder Fragestellungen finden Sie im  Wissensbereich.

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